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중국 부동산, 상하이 주택시장 상황은?

중국 상하이의 주택가격이 지속적으로 상승하고 있는 가운데 판매량을 비롯한 평균가격이 6년이래 최고치를 기록했다. 중국의 부동산업체인 리엔지아(链家) 데이터에 따르면, 9월 1일부터 15일까지 신규주택 공급량은 총 76만㎡으로 전월대비 2.7배 상승했다. 거래량은54.96㎡으로 동기대비 81.4% 상승했으며 거래 평균가격 역시 28991위안/㎡로 동기대비 14.4% 상승했다.

'9월'부동산 시장의 공급량 대폭 증가

주택 공급량은 지난달 및 작년동기 대비해 상승폭을 보이고 있으며, 거래량 역시 6년이래 최고치를 기록했다. 그러나 푸동에 위치한 린강신청(临港新城)의 759가구의 평균 면적은 63218㎡인 것을 고려해 본다면 실질 판매량은 2010년도와 비슷한 수준을 웃돈다. 중국 증시의 불마켓이 장기화되며 투자자들의 눈 역시 높아졌다. 또한 부동산 성수기와 중추절 황금연휴가 겹치면서 투자자들은 이 때에 초점을 맞추고 있다. 또한 상후이하오팅(尚汇豪庭)등의 고급항목이 20여개 정도 남아 9월 말에서 10월의 거래량이 더욱 늘어날 것이라고 전문가들은 예측했다.

주택가격 폭발적으로 상승해

상하이 주택가격의 경우, 가격제한 주택을 제외하면 동기대비 23.7% 상승한 평균 31347위안/㎡에 거래되고 있다. 중·고급형 주택의 거래가 활발히 이루어진 것이 평균 거래가격상승의 주원인으로 꼽히고 있다. 자베이(闸北)구에 위치한 다닝진마이푸(大宁金茂府)의 경우 지난번 거래에 비해 3000위안/㎡ 상승한 78,000~80,000위안/㎡에 거래되어 분양가보다 8,000위안/㎡ 올랐다.근처에 위치한 다닝위에푸(象屿大宁悦府)역시 48,000위안/㎡으로 출발하여 현재 10,000위안/㎡상승했다. 상하이 교외지역의 주택가격 상승 역시 두드러졌는데 헝다위징완(恒大御景湾)과 푸동이징위엔(颐景园)의 경우 각각 22,800위안/㎡, 24,00위안/㎡에 거래됐다.

줄어드는 고급주택 수요

주택 총 거래량 중 500만 위안 이상에 거래되는 주택이 차지하는 비율은 20%로 재작년에 비해 높지만 8월부터 고급주택 거래량 증가속도는 점차 줄어들고 있는 추세이며, 90㎡이하의 소형주택 거래량이 다시 늘어나고 있다.하지만 많은 전문가들은 각종 호재에 따라 고급주택 거래량이 10월 달까지는 적정수준을 유지할 것으로 내다 봤다.

루치린(陆骑麟) 상하이리엔지아(链家)부동산연구소총감독은올해 2분기부터부동산시장의거래량이줄지않고있으며,중고급임대주택시장에집중되었던관심이분산되어부동산시장의거래구조에변화가생기기시작했다고전했다. 그러나실질적으로올해‘황금 9월’에여러호재가맞물릴것으로예상돼임대주택의거래가더욱활발해질것으로보이며, 국경절장기연휴가있는 10월달의거래량은 9월달의거래량을뛰어넘을것으로예상된다.

2015 QS 세계대학순위 발표
중국대학 아시아 선두자리 유지

QS 세계대학순위에서 청화대가 25위를 차지하며 중국대학 1위 자리를 유지했다. 세계 41위이자 중국 2위인 북경대(北京大学)는 지속적인 상승세를 기록하며 세계 41위로 상승했고 복단대(复旦大学)와 상해교통대(上海交通大学), 절강대(浙江大学)는 각각 세계 51위, 70위, 110위를 기록하며 중국대학 톱5 체제를 유지했다. 

중국대학 TOP 5

QS세계대학순위에서 청화대, 북경대, 복단대, 상해교통대, 절강대의 중국대학 톱5체제는 유지됐다. 해당 대학은 지난 2012년부터 올해까지  순위구도를 유지하며 세계대학 반열에 올라서고 있다. 특히, 올해는 톱 5대학의 세계순위 모두 전년대비 상승해 청화대, 북경대, 복단대, 상해교통대는 세계대학 순위 100위 안에 진입했다. 그동안 거둔 성적표 가운데 단연 최고다.

기타 대학 순위 역시 크게 올라
다섯 대학 외에도 기타 대학의 세계순위 역시 크게 올랐다. 중국과학기술대학(中国科学技术大学)이 전년보다 34계단 상승한 세계 113위, 난징대학이 130위, 북경사범대학이 232위, 우한대학(武汉大学)과 남개대학(南开大学)이 각각 273위와 277위에 랭크됐기 때문이다. 이들 대학은 지난 2013년 세계대학 순위 500위권 안에 든 이후 꾸준히 상승하는 모습을 보이고 있다.  

한-중-일 대표대학 순위 1위 청화대, 2위 서울대, 3위 동경대

한-중-일 3국을 대표하는 서울대 청화대 동경대의 순서가 올해 뒤집혔다. 지난해 47위였던 청화대가 올해 25위를 기록하며 서울대와 동경대를 앞질렀기 때문이다. 2013년까지는 2009년 한 해를 제외하면 항상 북경대가 청화대보다 순위가 높았으나, 작년을 기점으로 청화대가 북경대를 앞지르며 중국을 대표하는 대학으로 자리매김하고 있는 중이다.

지난해 31위로 동순위를 기록했던 서울대와 동경대의 순위는 동반 하락했다. 서울대가 36위, 동경대가 39위로 순위하락폭이 적은 서울대가 앞선 모습이다. 작년에 동순위를 기록하기 전까지 서울대는 항상 동경대보다 낮은 순위에 자리했으나, 올해 처음으로 동경대를 앞서는 모습을 보였다. 동경대는 2008년 19위를 기록한 이래, 2014년 한 계단 상승한 모습을 보인 것을 제외하면 계속해서 하락세를 보이고 있다.

한국대학은?
QS세계대학순위에서 서울대, KAIST, 포스텍의 톱3체제는 유지됐다. 서울대는 올해 세계 35위를 기록했으며 KAIST 역시 세계 43위에 랭크되며 올해 처음으로 50위권 진입에 성공했다. 이 밖에 포스텍 역시 세계 87위로 세계 대학 100위권 안에 들었다. 아울러 세계 105위에 오른 연세대는 104위에 자리한 고려대에게 역전당하며 국내 대학 가운데 5위로 한계단 내려앉았다. 고려대는 2008년 이후 꾸준히 순위가 상승하는 모습을 보였다. 한국대학 6위 자리는 지난해 세계 140위에서 올해 118위로 순위 상승한 성균관대가 차지했다. 성균관대는 2012년부터 6위를 유지하는 중이다. 7위 한양대는 219위에서 193위로 순위가 상승하며 처음으로 200위권 이내에 진입했다. 경희대는 275위에서 295위로 순위가 하락하는 모습을 보이며 8위에 머물렀다. 이화여대는 355위에서 354위로 성장세가 더딘 모습을 보이며 9위 자리를 지켰다.

중국부동산 투자 하락!

중국 부동산 성장에 악영향?

중국의 부동산투자가 20개월 연속 하락세를 보이고 있다. 부동산투자 하락이 지방정부의 성장에 악영향까지 끼치고 있어 개선이 시급하다는 것이 전문가들의 의견이다.

연속 하향세로 투자규모 하락

중국국가통계국에 따르면 중국 부동산 시장의 투자 증가율이 지난 2014년부터 지금까지 약 20개월간 하향세를 보이고 있다. 현재 부동산투자 증가율은 지난해 1월 이후 지속적으로 하향세를 보이며, 투자 규모가 2년 전에 비해 20%나 감소해 4%를 넘기지 못하고 있다.  토지매입비 규모도 하락해 8월 토지매입비 증가율이 7월 9.5%에 못 미치는 9.1%로 떨어졌다.

국가통계국에 따르면 1∼8월 중 전국 부동산개발 투자액은 6조1천63억 위안으로 전년 동기대비 3.5% 성장했다. 그러나 1∼7월 중 투자 증가율은 0.8%P 반락했다. 전체 부동산개발투자 중 67.3%를 차지하는 주택투자 규모는 4조1천98억 위안으로 2.3% 성장했으나 증가율은 지난해에 비해 0.7%P 떨어졌다. 이와 관련해 리쟈오(李皎) 국가통계국 분석가는 부동산투자의 지속적인 하락의 주요인으로 과도한 물량 공급에 따른 재고 압박 증대를 꼽았다. 특히 3, 4선 도시 부동산의 높은 공실률이 기업투자에 큰 영향을 준 것으로 예상된다.

부동산투자 증가율 하락으로 인한 지방정부 성장 저하

부동산투자 증가율의 하락은 각 지방정부의 성장률을 떨어뜨리고 재정수입 감소로 이어졌다. 이러한 상황아래 각 지방 정부는 대책 방안을 내놓고 있다. 지린성(吉林省)은 11일 ‘주택소비촉진에 대한 긍정적 지지와 부동산시장 안정화 발전 통지’를 통해 주택이 24개월 이상 판매되지 않은 도시에 새로 운 건물이나 소규모 건축 보장성 주택을 건설할 수 없다고 발표했다. 또한 각 지방 정부가 환매를 통해 중고 주택이나 기존에 건설된 주택의 신규 인테리어, 전세 매매를 할 경우 주택 우선 선택권을 제공한다.

션양시(沈阳) 또한 ‘주민자주 지지와 주택 요구에 대한 개선 통지’에서 주택구입 취득세가 1%를 초과하면 보조금을 일부 지원한다고 발표했다. 랴오닝(辽宁), 산동(山东) 등도 각각 ‘분양주택 판매 촉진에 관한 통지’와 ‘산동성 부동산산업 체제 변화 개선 실시’를 발표했다. 장다웨이(张大伟) 중원부동산 수석 애널리스트는 “기준금리인하 이후 대출금리가 지속적으로 최저점을 갱신하고 주택기금 초회불 입금 비용도 하락하고 있다”며 “전국적인 부동산 정책 완화를 통해 부동산 시장이 호전되기를 기대한다”고 전했다.

중국부동산 전망!
징안(静安)과 자베이(闸北) 지역이 합병 발표

중국의 징안(静安)과 자베이(闸北) 지역이 정식적으로 합병을 발표함에 따라, 부동산 시장의 변화에 눈길이 쏠리고 있다. 특히 올해 들어 유독 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있는 자베이 지역은 부동산 시세 역시 상하이 지역 중 가장 큰 상승폭을 보이고 있는 실정이다. 데이터에 따르면 지난달 자베이구 주택 거래 가격은 약 6만 위안/㎡로 34% 증가했다. 자베이구의 2구역 합병 후 자베이구의 집 값은 상승하는 추세며, 전체적으로 큰 변화를 보이고 있다. 현재 자베이구의 가치있는 매물을 소개한다.

따닝진마우푸(大宁金茂府) * 평균가격: 75000위안/평

9월 12일 따닝진마우푸는 132채의 주택을 추가할 예정으로, 88개의 95평은 저당 5만 위안으로 30만 위안 특혜를 받을 수 있고, 44개의 158평은 저당 6만 위안으로 40만 위안 특혜를 받을 수 있다. 현재 상하이 8대 핵심 구역인 자베이 다닝(大宁) 핵심구에 위치하고 있으며, 남북 고가(高架) 및 내환선과 가깝다. 또한 1호선 상하이 마시청(马戏城)역과 맞닿아 있으며, 15분이면 시 중심에 갈 수 있고 2개의 국제공항에 도착하는데에는 45분 소요된다.

따닝란취이예(大宁揽翠艺墅) * 평균가격: 100000위안/평
9월 19일, 따닝란취이예는 24채의 4인실 260평 별장 첫 개장을 앞두고 있다. 평균가격은 10만/평으로 예상되며, 저당 50만 위안으로 150만 위안의 특혜를 받을 수 있다. 이 곳은 1호선 원쉐루(汶水路)까지 약 1㎞, 인민광장(人民广场)과는 7㎞, 난징시루(南京西路)까지는 7㎞가 소요된다.

샹위따닝위에푸(象屿大宁悦府) * 평균가격: 58000위안/평
8월 8일 샹위따닝위에푸는 89평의 2인실과 135평의 3인실이 추가 될 예정이다. 현재 저당 5만 위안으로 98% 특혜를 받을 수 있다. 이 곳은 따닝 국제구, 중환, 남북고가 교차점에 위치하며, 1호선 원쉐루역과 가깝고 푸시(浦西)에서 가장 큰 도시 공원인 ‘따닝 링스공원(大宁灵石公园)’과도 가깝다.

원시화팅(闻喜华庭) * 평균가격: 45000위안/평
9월 5일, 원시화팅은 2인실 84평, 3인실 104~109평과 128평을 추가했다. 평균 가격 4.5만위안/평으로 이 곳은 자베이 펑푸신춘(彭浦新村)에 위치하며 1호선 펑푸신춘역과 가깝다.

중량티엔위이하우(中粮天悦壹号) * 가격 미정
중량티엔위이하우는 10월 하순에 개장된다. 2가구로 구성된 180~280평에 3~4인실 104개가 있을 예정이며 가격은 아직 미정이다. 이 곳는 와이탄 리수허판(外滩里苏河畔)에 위치하고 있으며, 따위청(大悦城)과 가깝다. 와이탄, 루자주이(陆家嘴), 난징루(南京路), 화이하이루(淮海路) 등 다수 상권까지 약 3㎞이고, 인민광장 핵심구역과의 거리는 800m이다.

중국경제 안정적!
경제성장률 세계 1위

중국의 8월 PMI(제조업구매관리지수)가  49.7%로 임계점 이하로 하락했다. 7월 공업 증가치는 3개월 연속 소폭증가를 보인 후 다시 하락세를 보였다. 왕이밍(王一鸣)국무원(国务院) 발전연구센터 부주임에 따르면 공업업계의 어려움은 곧 중국 경제 하락세를 압박하는 현상 중 하나라고 지적했지만, 현재까지 중국 경제가 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 경제 성장률 역시 전세계에서 선두를 차지하고 있다고 밝혔다.

왕 부주임은 중국의 실물경제가 안정적인 상태를 유지하고 있어 인플레이션이 발생할 확률이 낮고 재정적자와 정부채무 모두 위험선 상에 있지 않다고 강조하며, 외환 보유액이 충분하기 때문에 정부가 정한 경제성장률을 기록할 수 있을 것이라고 낙관했다.

이에 리양저(李仰哲) 국가발전개혁위원회경제운행국 국장 역시 지난 8월, 중국 전국의 전기, 철도 화물 운행 현황과 부동산 가격, 거래량 모두 호전돼 경제 수준 역시 예년과 비슷한 수준을 보이고 있다고 덧붙였다. 아울러 전통 산업과 신흥 산업 모두 발전적 동향을 보이고 있어, 뉴노멀 경제 성장의 주요 특징으로 성장했다고 견해를 밝혔다.

리 국장에 따르면 올해 하반기는 지방 정부채무 상환, 기준금리 및 지준율 인하, 부동산 제어 및 조절 등 정책 효과 등 국가경제 발전을 촉진할 수 있는 부분들이 한층 강화될 것으로 보이기 때문에 외신에서 전하는 '국가 부도 위기 우려' 등은 있을 수 없는 일로, 올 한해 경제 성장점 목표 역시 달성할 것으로 예상된다고 강조했다.

전기 사용 속도 증가, 국가 경제 운행 '긍정적'
8월 전국 전기 사용 속도가 증가세를 나타냄에 따라, 국가 경제 역시 회복세를 보이고 있는 것으로 분석할 수 있다. 데이터에 따르면 8월, 중국의 전기 사용은 5082.64억kWh로 전년 대비 2.47% 증가했으며, 증가 속도는 작년에 비해 5.88% 회복했고 7월에 비해 4.47% 회복했다. 이는 올해 월간 최고 증가 속도이다. 구역별로 봤을 때 상중순, 화베이(华北), 화동(华东), 화중(华中), 시베이(西北), 남부지역 하루 평균 전기 사용량이 각각 1.39%, 6.87%, 6.56%, 3.55%, 0.37% 증가하며 회복세로 돌아섰고, 그 중 화동, 화중지역이 전국 전기 증가 기여율의 81.3%를 차지하며 경제회복을 촉진한 것으로 집계됐다.  이러한 추세로 봤을 때 9월 전국 전기의 증가가 유지될 것으로 보인다.

부분 경제 도시 상황 역시 낙관적이다. 동부지역 장수성(江苏省) 전력 수요 관리 플랫폼이 제공한 데이터에 따르면 8월 기계, 전자석화, 의약, 경공업, 방직, 야금, 건재 8대 주요 업종의 전기 사용 속도가 전달 대비 호전되어 차후 공업 전기 증가가 목표 수치인 6% 를 달성할 것으로 보여진다.   8월 해당 성의 공업 증가치 속도의 증가폭이 예상된다. 8월 해당 성의 전기 사용량은 8.4% 증가했다.

철도 화물 운행 상황 역시 초록불이 켜졌다. 전국 철도의 하루 평균 운행현황이 안정적 수치를 기록하며 큰 변동이 없기 떄문이다. 데이터에 따르면 8월 전국 철도 하루 평균 운행 수는 7월에 비해 1.6% 증가했다. 석탄, 강철, 석유 등 화물의 하루 평균 운행 수는 평균을 웃돌았으며 컨테이너, 낱개포장물 수송량 또한 증가하고 있다. 8월 컨테이너 하루 평균 운행은 2.3% 증가했으며, 낱개포장물 하루 평균 수송량은 9.6%증가했다.

주택 가격 거래량과 대중 제품생산, 가격 변동, 시장 수요 또한 호전 중이다. 중국지수연구원에 따르면 8월 전국 100개 도시의 신축 주택 평균 가격은 10787위안/㎡로 0.15% 증가하며, 10개월 연속 하락세에 브레이크가 걸렸다. 35대 주요 도시의 부동산 거래 면적은 39.3%, 37.3%, 21.8%, 32%로 증가했다. 1선도시와 2,3선도시 모두 빠른 증가를 보이고 있으며, 그 중 3선도시의 매주 증가폭은 42.5%, 63.7%, 24.2%, 61.3%를 기록했다. 근 며칠 전국 중고부동산 (二套房住房) 공적금 대출 계약금 비율이 20%로 조정되며, 부동산 시장은 더욱 호황세를 보이고 있다.

수출 역시 상승세를 그릴 것으로 예상된다. 연구센터에 따르면 주요 지역 및 기업의 8월 수출 동향이 점차 안정세를 되찾고 있는 것으로 나타났다. 이 밖에도 전자제품, 고급기술 제품의 수출 및 방직제품, 경공업 제품의 수출 역시 전반적으로 상승하고 있다.

기업 투자의 저력과 운행 자본금으로 봤을 때, 신(新) 항목의 투자 속도가 높아지면서 기업 재무 비용이 줄어들었다. 1~7월 신 항목 투자 속도는 상반기에 비해 0.8% 증가했으며 시공 항목 투자 속도 역시 0.5% 증가했고, 자금 증가 속도는 0.5%를 기록했다.  지급 준비율 인하 및 금리 인하와 기업 부담을 감소하는 정책 효과가 나타나며, 1~7월 공업 기업 재무 비용은 16.8%, 이자지출은 10.4% 반락했다. 그 중 7월 기업 재무 비용과 이자 지출은 각 3%, 3.1% 하락했다.

대외개방으로 봤을 때, 외국자본의 중국투자와 중국 기업의 거래 속도 또한빨라졌다. 1~7월 중국에 유입된 외국자본은 7.9%로 전달 대비 8.3% 증가했다. 그 중 서비스업에 투자된 외국자본은 19.6% 증가했으며 공업 자동제어 시스템, 통신 시스템 컴퓨터 완제품, 화학 약품제제 제조 등 고급 기술 제조업의 외국자본 유입 역시 전달 대비 각각 4.1배, 3.7배, 1.5배, 62.1% 증가했다.

중국증시의 앞날~

상승일까 하락일까?

며칠 전, 중국증시가 V자형 곡선을 보이며 상승했다. 상하이증시의 경우 3%, 차스닥은 5% 상승하는 등 전반적인 종목이 상승했으며, 특히 최근 상장된 종목과 상하이A주의 선전이 증시 상승의 주된 요인이 되었다. 하지만 상하이와 션전거래소의 총 거래량은 5,000억위안 수준으로 소폭 하락했다.

세금감면, 증시자구책 등 증시살리기 정책의 각종 호재에도 불구하고 며칠 전 상하이증시는 오전장에 1%내외에서 등락을 반복하며 불안한 모습을 보였다. 하지만 오후장에 들어 상승세를 보이며 막판에 2%를 돌파하며 3100p을 넘어섰다. 그중 은행주의 상승이 두드러졌는데, 중신은행(中信银行)의 경우 8%의 상승률을 보였으며 다른 은행주 역시 큰 폭으로 상승했다. 또한 은행주의 선전으로 A주가 안정세를 보이기 시작하자 테마주 역시 점차 상승세를 띄어 거래량이 증가하며 증시에 활기를 불어 넣었다.

이외에도 신규 상장종목들이 상승했으며 그중 10여개의 종목들은 7%대의 상승률을 보였다. 광리커지(光力科技), 한지엔허샨(韩建河山) 등 신규 상장주들의 경우 이틀 연속 상한가를 기록했다. 신규 상장주들의 상승폭은 평균 7%였으며 상한가를 기록한 종목 역시 전체의 20%에 달했다.

신규 상장종목 외에도 상하이A주 대부분의 주식 역시 상승했다. 상하이A주에 상장한 주들의 평균 상승폭은 7%대로 60여개의 상장주들이 상한가를 기록했다. 전문가에 의하면, 이러한 이유는 내년 상반기에 문을 여는 상하이 디즈니랜드와 연관이 있다.

하지만 아직 낙관하긴 이르다는 목소리도 제기되고 있다. 향후 증시가 안정적일 것이라는 보장이 없으며, 중국 경제 역시 침체를 겪고 있어 9월 말까지 좀 더 지켜볼 필요가 있다는 의견이다.

중국 칭따오 맥주 저렴하면서도 최고의 맛을 자랑!
전세계 90개국에 판매되는 칭따오 맥주

중국의 칭따오 맥주는 19세기말 중국으로 들어온 수입품이라고 할 수 있다. 중국에서 만들어낸 술이 아니라 해외에서 흘러들어온것이다. 하지만, 중국인의 입맛뿐만 아니라 전 세계인의 입맛까지 사로잡은것은 정말 대단하다. 칭따오맥주가 세게로 퍼져나가면서 중국의 위상도 높아지고 있으니말이다. 또한, 칭따오 맺구는 현지의 유명 브랜드보다 높은 가격을 받아도 판매량이 늘만큼 대단하다.

최신 통계 데이터에 따르면 중국의 칭따오맥주는 전세계 90여개 나라에서 판매가 되고 있으며, 중국브랜드 중 가장 인지독 높은 브랜드이기도하다. 뿐만 아니라 전세계적으로 대형 주류시장을 갖춘나라에서 10%~50%에 가까운 판매량 증대를 기록했으며 연휴 전에 가장 많이 판매가 된다고한다.

칭따오맥주를 만드는 칭다오맥주주식유한회사 부총재 겸 총 양조자 판웨이(樊偉)의 말에 의하면 칭따오맺구에 들어가는 효모는 맥주의 영혼이다. 칭따오맥주는 시종일관 업종내 “장척 저온 발효 공예(超長低溫發酵工藝)”를 유지하여왔으며, 술을 만드는 양조의 자연적인 법칙에 따라 “맥주의 영혼”인 효모가 숙성할 시간을 통해 맛좋은 맥주를 생산해낼 수 있었다고 말했다.

그리고 중국의 음력설, 추석 때마다 맥주 수요량이 크게 증가한다. 연휴를 앞두면 트럭 기사들마다 하루빨리 화물을 실어날은 뒤 명절을 보내러 귀가하고 싶어하는데 엄청난 수요량에 전화통에 불이 날 정도라는 말도 했다.

마닝(馬寧) 칭다오맥주회사 해외시장 책임자는 기자에게 칭다오 맥주가 해외 소비자들 “혀끝의 신뢰”와 “혀끝의 습관”으로 거듭날 수 있었던 데는 한방면으로 칭다오맥주의 엄격한 생산 프로세스가 이루어낸 고품질이 있었고 다른 한 방면으로는 차별화 제품을 개발할 수 있었던데 있다면서 이는 서방의 맥주세계에서 칭다오맥주만의 위치를 차지할 수 있었던 이유이기도 하다고 말했다.

“해외 소비자들에게 칭다오맥주의 첫인상은 중국 맥주라는 것이다. 따라서 우리는 칭다오 맥주와 중국 문화의 결합에 중시를 돌리고 있다.”마닝은 이같이 말하면서 “예를 들어 우리가 칭화츠(青花瓷: 청화자기) 외관의 맥조 포장을 출시하고 말 띠 해와 양 띠 해에 출시한 ‘행운도래(鴻運當頭)’ 띠별 맥주는 해외 소비자들의 큰 환영을 받았다. 이렇게 맥주로 중국의 문화를 전달한다”고 말했다.

완다(万达)그룹, 철인3종경기 WTC사 매입

중국거대부동산기업인완다(万达)그룹이미국세계철인3종경기본부(WTC, WorldTriathlonCoperation)의지분 100%를 6억5천만달러(한화약 7천710억3천만원)에사들였다. 완다그룹의 WTC사매입으로중국이처음으로세계적선수권대회의소유권을쥐게되었다.

완다그룹은올해1월스페인축구클럽인아틀레티코마드리드와 2월스위스의월드컵축구중계권독점판매업체를인수한데이어또한번천문학적규모의스포츠산업투자를단행해WTC의지분 100%를매입했다.

미국플로리다주에본사가있는WTC는세계최대의트라이애슬론(triathlon, 철인3종경기) 대회운영사로매년철인3종세계선수권대회를개최하고있다. 트라이애슬론은수영, 사이클, 마라톤세종목을휴식없이연이어실시하는경기로1970년대미국에서시작된이래전세계에서수많은동호인이참여하는인기스포츠종목이되었다. 올림픽정식종목이기도한철인3종경기는미국내에서만48만명이넘는사람들이참가한바있는스포츠로중국에등록된아마추어단체만 60여개가넘는것으로알려져있다.

완다그룹의WTC매입직전WTC를소유하고있던미국계미디어전문투자기업‘프로비던스에쿼티파트너스’는지난2008년에WTC를인수했으며당시인수가는5000~8000만달러로추측된다.

왕젠린(王健林) 완다그룹회장은"현재세계의주요스포츠산업이유럽과 미국의손아귀에있어중국이스포츠산업규모를신속히키우려면인수합병이유일한방법”이며,"지구력경기의꽃인트라이애슬론의주요브랜드를WTC가독점적으로보유해완다그룹은이분야의핵심자원을차지하게됐다”고전했다. 그는또한“완다그룹은스포츠경기개최, 선수매니지먼트, 스포츠마케팅, 중계권등을아우르는기업으로거듭나중국스포츠시장에서의영향력을키워나갈것"고전했다.

한편완다그룹측은내년에당장2~3개대회를중국에서열고, 10년내대회참가자를20만명까지늘리겠다는계획을전했다. 또대회참가자들을중국내유명여행지로이끌고자10여개테마공원을조성하고, 경기에적합한해변지역개발계획도세운것으로전해졌다.

자동차 업체, 텐진항서 상하이로 물류 거점 옮긴다!

최근 일어난 폭발 사고 여파로 세계 자동차업체들이 텐진항 대신 상하이(上海)·다롄(大连)항으로 물류 거점을 옮기고 있는 것으로 나타났다. 르노자동차는 전날 톈진 항으로 수출하던 물량을 상하이항으로 보내기로 했다. 이는 텐진시 빈하이(滨海)신구 탕구(塘沽)항에서 지난달 발생한 폭발 사고 여파로 중국 당국이 항구의 접근을 제한한 데 따른 조치다.

일본 도요타자동차도 텐진항의 대체 경로를 검토 중이다. 이 업체는 수출 차량 하역 기지로 텐진항을 이용해왔다. 일본 언론은 폭발 사고로 중단됐던 톈진항의 항만 기능은 재개되었지만 완전한 정상화에는 시간이 걸릴 것으로 도요타자동차가 판단했기 때문이라고 설명했다.

미쓰비시 자동차 역시 상하이와 다롄 항으로 하역 기지를 대체했다. 앞서 BMW와 폴크스바겐도 톈진항 대신 상하이항을 이용하기로 했다. 약 1600억의 피해를 입은 현대자동차도 물류거점을 상하이항으로 옮기고 다른 대기업들도 마찬가지로 물류거점이나 컨테이너 화물을 상하이로 이동시켰다.

엄청난 물적피해에도 불구하고 계약된 자동차가 한국에서 중국으로 가는데에는 하루밖에 소요되지 않고 재고가 충분히 남아 있어 영업에는 큰 지장이 없다. 텐진항이 복구되기까지 오래걸릴지는 몰라도 향후 물류거점이 옮겨져 지역경제에 타격받은 텐진은 장기적인 침체가 예상된다.