SAT기숙학원 No.1 "에듀아시아 SAT 기숙캠프"
SAT 만점 최다 배출 학원!!
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여름방학이 점점 다가옴에 따라 SAT 기숙학원에 대한 관심이 점점 높아지고 있습니다. 국내에서 가장 많은 SAT 만점자를 배출한 에듀아시아는 완벽한 관리와 SAT 수업을 제공하는 여름방학에 앞서 SAT 기숙캠프를 운영합니다. 이미 2월부터 뜨거운 관심을 가지고 SAT 기숙캠프에 많은 문의가 있어 SAT 기숙학원이 얼마나 인기가 있는지 알 수 있습니다.

2016년 부터 바뀌는 NEW SAT 수험생 혹은 NEW SAT를 보려는 학생이라면 누구나 수강을 할 수 있습니다. 에듀아시아 SAT 기숙캠프는 소수정예의 수업으로 한 반에 최대 15명으로 타 SAT 기숙학원들과 차별화 하였으며, 100% 영어로 가르치는 수업을 제공합니다. 또한, 강사와 사감, TA가 상주하여 밀착관리가 진행됩니다.

수업 이후 자율학습부터 취침까지는 자유로운 환경을 제공해 학생이 캠프 내부에서 공부할 수 있도록하며, 출결부터 학습진도를 꼼꼼히 체크하여 공부와 생활에 제약이 없도록 하고 에듀아시아 SAT기숙캠프만의 장점을 경험할 수 있습니다.

에듀아시아 SAT 기숙캠프는 2016년 6월부터 2016년 8월까지 진행되며 자세한 모집사항과 등록절차는 홈페이지와 상단점화, 메신저를 통해 확인할 수 있습니다.

홈페이지 : http://www.eduasia.or.kr
상담전화 : 02-6253-7600, 070-7700-7500
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2016년 중국부동산

상하이에서 주택구매시 고려사항

베이징, 상하이, 광저우를 떠나고 싶어하는 사람들의 목소리는 높지만 현실은 변함없이 부동산 시장에 몰릴 것으로 전망된다. 또한 올해는 부동산 금융투자가 더욱더 느슨해지면서 폭발적이었던 2015년 토지시장은 2016년에도 이어질 것으로 보인다.

중국의 2016년도 부동산 시장은 2015년보다 좋을 것으로 예측되며, 동시에 부동산 가격 상승의 원동력도 비교적 클 것으로 밝혀졌다. 이러한 상황으로 봤을 때, 부동산 시장은 끌리는 투자 시장으로 많은 투자자들의 이목을 집중시킬 것으로 예상된다.

계약금
지금 중국 부동산 가격이 하늘로 치솟는 데에 비해 80, 90년대 젊은이들은 혼자서 계약금 조차 감당하기 힘든 것이 사실이다. 대부분 부모님이 해결해주는데 이는 작지 않은 문제점 중 하나이다. 따라서 부모님에게 손 벌리는 것 보단 본인의 돈으로 해결할 수 있는 집을 사는 것이 현명하다.

대출금
매달 나가는 대출금이 크기 때문에 아무리 허리띠를 졸라봐도 낼 수 없는 대출금을 마주하는 것 보다는 수준에 맞춰 작은 집을 사는 것이 현명한 방법이다. 집이 중요하다고 해도 본인의 인생이 더 중요하니 즐겁게 살아갈 수 있는 ‘집의 노예’가 되어야 한다.

외곽 지역의 주택
매일 아침 6시에 일어나 허겁지겁 지하철을 타고 3시간을 투자해 출퇴근을 하기에는 너무 고통스러울 것이다. 외곽에서 시내로 들어가는 교통이 가장 큰 문제가 아닐 수 없다. 만약 3시간의 출퇴근도 가능하다면 외곽에 집을 사는 것도 좋은 선택 중에 하나이다

가치상승
누구나 큰 집에 산다는 것은 큰 바램 중 하나일 것이다. 최근 젊은이들은 작은 평수의 집을 먼저 사고, 몇 년 뒤 넓은 집으로 이사가는 것으로 결정한다. 그래서 처음 집을 살 때에 고려해야 할 점이 가격과 주위환경 이 외에도 투자가치의 유무를 따져야 할 것이다.

합리적인 구매
돈을 버는 것은 쉽지 않은 상황에서 집을 사는 것은 더욱 힘든 상황이다. 똑똑한 젊은이들은 돈을 아끼는 것을 선택하기도 한다. 만약 중고 집을 사게 된다면 원래 집주인과 상의를 통해 집 값을 깎을 수도 있다.

중국 부돈산! 1선도시 부동산 계속되는 ‘상승효과’

1선도시 지속적인 가격 폭등
중국정부가 작년에 실시한 이완관리제도와 자극정책 후에 멈춰있던 부동산 시장이 움직이면서 공급이 너무 많은 3, 4선도시는 별차이를 보이진 않았으나 베이징과 상하이, 선전 위주의 1선도시는 폭등했다. 또한 이러한 결과는 최근 가속화되고 있으며 일부 항목은 개시할 때 사람이 너무 많아 문제가 되기도 하였다.

베이징을 예로 들면 비싼 가격임에도 불구하고 어떻게 많은 사람들이 구매할 수 있었을까? 이는 집행정부의 구매한계 정책하에 베이징 시장이 활발한 것은 집주인들의 교환 때문이다. 새로 집을 사려고 하는 사람들은 중고주택의 작은 집을 구매하려 하지만 기존에 살고있던 집주인들은 그 집을 팔고 더 크고 좋은 집을 구매하려 하기 때문이다. 이는 초보 구입자들의 주택 구매 가격율은 낮지만 주인이 바뀌고 바뀌면서 구매력은 더욱 높아진 것이다.

1·2선 도시, 3·4선 도시와는 차이 커
시장 거래를 더욱 활발하게 하는 요인은 많다. 베이징의 새로운 입학정책 덕분에 많은 학부모들이 좋은 학교와 가까운 집을 구하기 위해 움직이거나 두자녀 정책으로 인해 두자녀를 준비하는 가정이 더욱 큰 집을 필요로 하는 것이다. 하지만 이 중 가장 큰 추진력은 이율이 낮아지고 있기 때문이다. 작년에 이율을 더욱 낮추고 적립금 정책이 나오면서 사람들의 집 구매 열정을 더욱 불붙였다. 원가가 대폭으로 낮아졌기 때문이다.

하지만 주식시장의 움직임으로 제테크의 위험이 커지는 배경아래 시장은 성장을 보장하기 위해 화폐 정책을 계속해서 이완시킬 것이며 이는 가격상승을 예측한다. 이러한 예측은 베이징, 상하이, 선전 등 1선도시들의 부동산 가격 상승을 부추기며 이러한 정보에 ‘베이징과 상하이, 영원히 상승할 것’이라는 말까지 나오고 있다. 하지만 현재 가격은 현지인의 평균 수입을 비교했을 시 부동산 가격은 이미 거품화 되었다.

베이징, 10만 위엔까지 올라갈 것
중국의 부동산은 기둥 산업으로 도전하고 있다. 만약 부동산의 투자가 적어지면 적어질수록 중국 경제의 성장과 지방정부의 재정수입에도 큰 영향을 줄 것이다. 최악인 것은 시장의 하락없는 상승이다. 이는 부동산 기업의 노력으로 인해 가격을 계속 유지될 것이며, 이는 개발상들이 가격을 낮춰 창고를 비는 일은 매우 드물기 때문이다. 이에 따라 정부는 산업계와 같이 부동산 가격을 유지하자는 목표는 같다.

중국 경제의 성장이 점점 이완되는 배경 아래 일부 도시들은 부동산 가격을 일부러 더욱 높인다. 베이징을 예로 들었을 때 5환 내의 주택토지 가격은 5만 위엔을 넘어섰으며, 이는 8만 위엔 이상으로 더욱 오를 것으로 예상된다. 향후 베이징의 매 평방미터는 10만 위엔으로 실현될 계획이며 가격이 한 번 오를 때마다 초보 구매자가 들어올 문턱을 올리는 격이다. 만약 대부분의 수요자가 문턱을 넘을 수 없는 현상이 지속되어 교체 구매가 불가능해진다면 시장은 생각보다 약해질 것으로 전망된다.

화폐 정책과 인민폐 환율 상승의 예측하에 부동산 구매자들에게 안전감만 줄 뿐 또다른 출구는 보이지 않는다. 부동산이 주요 자산인 중국은 방 값의 폭등이 빈부격차를 더욱 키울 것이며 화폐정책은 1선도시의 부동산 가격 속도만 부추기게 될 것이다. 하지만 정부, 개발상, 중개와 부동산을 가지고 있는 사람들은 이로 인해 행복해 할 것이다. 사실상 베이징, 상하이, 선전 부동산 가격의 지속적인 상승 예측은 이미 나타나고 있으며 이는 얼마나 지속될 지 모르는 상황이다.

강남 최고의 ACT학원 "에듀아시아"

국내 유일의 스마트 교육 시스템

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수업시간에 사용하는 클리커 시스템도 학생이 수업중 풀이하는 문제 중 틀린 문제를 분석하여 공부방향을 정해주며, 수업 집중력과 함께 진도를 빠르게 나갈 수 있도록 해주어 효율적인 수업이 가능합니다. 클리커 시스템은 미국 명문대학교와 아이비리그에서 사용중인 시스템으로 검증을 거쳐 수업에 반영된 최고의 스마트 시스템이라고 할 수 있습니다.

수업시간 이후에는 에세이쓰기, 과제, 단어암기, 1:1상담 등이 진행되고 전문컨설턴트와 관리팀의 체계적인 학생관리로 성적이 향상될 수 잇게 꼼꼼하게 관리됩니다. 수업은 소수정예로 진행되고 100% 영어로 수업하여 수업을 듣기만해도 성적이 향상됩니다. 외국인까지 수업을 들을 만큼 우수한 강의력을 갖춘 에듀아시아에서 상담을 받고 싶으신분은 아래 홈페이지와 상담전화등으로 문의하시기 바랍니다.

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중국 부동산, 주식, 펀드 등 어디에 투자해야할까?

2016년 1월은 A주뿐만 아니라 외환시장에도 바람이 불었다. 4개의 거래일동안 A주는 4번이나 서킷브레이커를 맞이해야 했으며 인민폐와 달러의 환율이 4일 간 대폭 하락했다. 인민폐의 하락으로 자본유출에 대한 우려로 이는 증권시장 하락에도 부담을 주었다.

증권관리위원회의 서킷브레이커 이후, A주 시장은 다시 돌아올까? 주식은 계속 붙어야 하는 걸까? 인민폐와 달러의 환율 하락의 배경 아래 기업과 시민들은 어떻게 투자를 해야할까?

주식
2015년 증권시장은 매우 큰 타격을 받았다. 2016년 몇 번의 짧은 거래동안 또 다른 타격이 나왔다. 새로운 문제는 계속해서 발생하였으며, 이는 문제의 원인을 해결하지 못했기 때문이다. 주식시장은 기업의 안정을 찾을 수 있을지에 대한 새로운 문제를 직면하게 되었다.

증권시장의 하락으로 거품은 없어지고 있는 추세로 시장의 진정한 모습을 볼 수 있게 되었다. 이는 투자자들에게 투자를 해야하는 큰 기회이기도 하지만 동시에 큰 위험도 도사리고 있어 많은 투자자들을 혼란스럽게 하고 있다.

부동산
부동산 투자는 주택과 상업으로 나눌 수 있다. 주택부동산은 투자의 방식으로 투자량이 높을수록 수익이 객관적으로 나타나지만 현재 부동산 시장의 정책조정으로 부동산 투자도 위험이 존재하고 있다. 요즘은 상업부동산이 부동산 투자의 주요 투자로 나타나고 있다.

펀드

펀드는 주식형 펀드와 화폐형 펀드로 나눌 수 있다.

1. 주식형펀드: 돈을 가지고 전문적인 펀드회사가 대신 주식투자를 해주는 것이다. 이는 혼자서 주식을 하는 것과 다를게 거의 없지만 어느 정도의 위험성이 존재한다.

2. 화폐형펀드: 연말수익이 3.5%에서 5%정도로 위험성이 적고 수입이 안정적이다.

P2P제테크

P2P제테크는 새로운 방식으로 제테크를 할 수 있는 문턱이 낮고 수익률이 높아 많은 투자자들의 주목을 받고 있다. 그러나 P2P산업의 상황이 특출나게 좋지 않아 선택할 때 조심해야 할 필요가 있으며 매의 눈으로 살펴봐야 한다. 현재 산업 수익률은 8-18% 범위 내이며 수익률을 넘었을 시 투자자도 어느 정도의 위험성을 감수해야한다. 이는 8-18% 범위내의 수익률 위험성은 컨트롤이 가능하다는 얘기다.

직물거래

직물거래는 T+0거래제도로 인해 시작됐다. 이는 2-20% 보증금 거래를 사용하여 투자자들의 투자금리율을 높힌다. 또한 가격의 높낮이에 따라 거래가 가능한 제도로 실행되어 가격이 오르거나 떨어져도 모두 투자할 수 있는 기회가 주어진다. 이는 주식과 선물거래의 장점을 모았으며 두가지의 단점 또한 보안했다.

가장 큰 장점으로는 위험성이 적고 상황컨트롤이 높으며 얻을 수 있는 기회가 많아 안전한 투자를 좋아하는 투자자들에게는 매우 적합한 투자 방식이다. 모든 투자에는 위험성이 따르지만 투자자들이 선택할 때 투자를 나눠서 하거나 위험성이 낮을수록 좋으며, 섣불리 판단해서는 안된다.

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에듀아시아의 수업은 엘리트 강사진이 진행을 하고 연구개발팀이 자체 개발한 교재를 사용합니다. 하버드대학교를 졸업한 대표강사와 전공별로 구성된 엘리트 강사진이 SAT와 ACT수업을 진행하여 기초지식부터 전문적인 지식까지 쌓으면서 공부할 수 있도록 도와줍니다.

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지난해에 이어 올해에도 어김없이 SAT기숙캠프에 대한 문의가 끊이지 않고 있습니다. 여름방학이 한참 남았는데도 불구하고 에듀아시아 SAT 기숙캠프에 대한 입소문을 듣고 많은 문의를 하고 계십니다. 에듀아시아는 2015년과 동일하게 2016년에도 천혜의 자연환경속에서 엘리트 강사진과 24시간 함께하는 SAT기숙학원을 운영합니다.

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학생들은 정해진 스케줄에 맞추어 수업을 하며, 수업이 끝난 후 밤 10시 이후까지 자율학습을 하게됩니다. 에듀아시아 강남 본원과 동일한 수준의 수업이 진행되고 수업은 100% 영어로 진행됩니다.

주말에는 학부모님의 요청 여하에 따라 외출이 가능하며, 외출을 하지 못하는 학생들은 영화, 놀이동산, 산책 등의 여가활동이 진행됩니다. 공부에 지친 학생을 위해 힐링을 할 수 있는 다양한 활동과 동기부여도 제공됩니다.

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