부동산 재테크와 부동산투자 기준!
성공적인 부동산투자, 재테크 3요소 = 주거·산업단지, 교통, 인구유입

부동산고수 노동현 010-4490-4941

부동산 투자를 고민하는 사람이라면 누구나 수도권에 투자하는 것을 원할 것입니다. 그러나 수도권에 투자를 하려면 소액으로는 불가능! 불확실한 상황에서 대출을 받아 투자하는 것도 좋지 않습니다. 그래서 적은 금액으로 최대의 수익을 올릴 수 있는 방법으로 지방 부동산에 투자를 많이합니다.

지방의 부동산은 수도권보다 높은 상승률을 보이지 않지만, 시중 금리보다 훨신 높은 상승률을 보이기 때문에 은행에 적금이나 예금을 넣는것 보다 수익성이 좋습니다. 그래서 많은사람이 부동산투자를 통해 재테크를 하려고합니다. 그렇다고 아무 부동산이나 살 수 없습니다. 이것 저것 따져보고 부동산에 투자해햐 하는데 많은 주의를 요하는 부동산 투자는 다음과 같은 요소를 확인하고 투자해야 합니다. 

1. 기업과 산단지가 이전되는 지역에 투자하라!
기업이 설립되는 곳은 돈이 몰리는 지역입니다. 기업의 투자로 공장이나 산업단지가 들어서는 경우 자본이 해당 지역으로 몰리게됩니다. 또한 기업 유치로 지역 경제가 활성화됩니다. 특히 대기업이나 국가 산업단지가 들어설 경우 자금이 많이 유입되어 해당 지역의 부동산 경기가 살아나고 매매 가격이 상승하게 됩니다.

2. 사람이 몰리는 지역에 투자해라!
사람이 많이 몰리는 지역은 소비가 자연스럽게 증가합니다. 특히 산업단지가 조성되거나 관광지가 만들어질 경우 근로자와 관광객이 머무르기 소비가 활성화됩니다. 특히 근로자가 많아질수록 주거환경이 필요해 아파트 분양이나 임대업도 성행하게 됩니다. 이렇게 인구가 유입하게되면 작은 도시가 군에서 시로 승격하기도 하고 많은 인프라가 설립되기도 합니다. 인프라가 세워지는 과정에서 부동산의 가격들이 함께 상승하게되고 이를 통해 시세차익을 얻을 수 있습니다.

3. 교통망이 건설되는 지역에 투자하라
부동산 투자에서 가장 좋은 호재는 교통망 개발입니다. 교통망이 개발되면 자연스럽게 인구가 유입되고 지역산업이 발달하게 됩니다. 또한, 접근성이 좋아져 물류 유통을 담당하는 중점 도시로의 발전도 기대할 수 있습니다.

현재 강원도 원주 문막 지역의 부동산은 위 세가지 조건을 충족하고 있습니다. 원주 기업도시와 혁신도시가 들어서고 원주와 문막 일대에 화훼단지 및 레저시설이 들어섬과 동시에 제2영동고속도로 개통과 서원주역세권이 트리플 역세권 이상으로 개발되어 주변개발을 통해 시세차익과 건물을 세워 임대수익을 얻을 수 있습니다. 또한, 원주 지역 일대에는 6개의 대학이 위치해 있어 젊은층의 지역내 소비로 이어질 수 있습니다.

1% 밖에 되지 않는 적금, 예금에 돈을 맡겨두지 마시고 좋은 부동산에 투자를 하시기 바랍니다.

무엇보다 부동산투자에서 중요한 것은 자신이 가지고 있는 투자금 입니다. 투자금액을 어떻게 효율적으로 사용할지에 따라 수익률을 높힐 수 있습니다. 그리고 부동산 재테크는 대출을 받아서 하는 것이 아니라 무리하지 않고 여유 자금으로 투자를 해야 안전한 수익을 가져올 수 있습니다. 불안정한 자금으로 투자하여 급하게 매매를 해야할 상황이 오지않게 적정선의 투자금으로 투자에 실패하지 않기를 권해드립니다.

서원주역세권 주변 부동산투자로 부동산 재테크하기!
호재가 가득한 원주 문막 토지투자!

부동산 고수 노동현 010-4490-4941

누구나 한번쯤 부동산투자를 통해 고수익을 올리고 싶어합니다. 그러나 막상 부동산 재테크로 성공적인 수익 창출을 하려면 어디에 투자를 해야할지 고민하게 됩니다. 많은 투자처중에서 안전하고 확실한 투자처란 어디일까? 부동산투자는 무엇보다 유동인구가 많은곳에 투자를하면 최소한 손해는 보지 않습니다. 그중에서도 100% 수익이 보장된곳은 역세권 주변으로 수십에서 수백배에 달하는 차익을 얻을 수 있습니다. 

수도권 주변의 역세권은 투자를 하기에 비용이 너무 높아 진입하기 어렵고 매물도 거의 없는 상황입니다. 하지만, 살짝 눈을 돌려 수도권을 벗어난 지역의 역세권은 아직도 저평가되고 성장 가능성이 높은곳이 많습니다. 특히 강원도 원주에 있는 서원주역 주변은 많은 호재가 가득한 부동산 투자처로 인기가 많은 지역입니다.

서원주역세권 주변은 원주기업도시가 들어서고 제2 영동고속도로 개통 그리고 서원주역이 트리플 역세권으로 개발되면서 확실한 배후수요를 갖춰가고 있습니다. 약 10만명에 달하는 배후수요는 주변 상권을 형성하게 해주고 수도권 특히 서울과 1시간 이내에 위치해 관광객도 유입될 예정입니다.
 

현재 해당지역 주변의 땅값은 대한민국에서도 가장 높은 상승률을 보이고 있는 가운데 2018년 2윌 개최되는 평창 동계올림픽으로 인한 수혜까지 얻고 있습니다. 강원도 원주의 혁신 도시사업이 진행되면서 앞으로도 더욱 크게 상승할것입니다.

이러한 서원주역세권 주변 토지 중 강원도 원주 문막 지역의 토지를 분양중에 있습니다. 경동대학교와 화훼특화 관광단지가 주변에 위치해있어 확실한 배후수요가 보장되며, 원주 기업도시 뿐만아니라 부론일반산업단지의 기업유치가 활발하게 이루어지면서 많은 기업들이 입주할 예정입니다.

조금만 검색해보아도 서원주역 주변, 특히 원주 문막 지역의 토지 투자가치가 높다는 것을 알 수 있습니다. 부동산재테크로 고수익을 올리소 싶은 투자자라면 "부동산고수 노동현"에게 투자상담을 받으시고 좋은토지를 분양받으시기 바랍니다.

빠르면 빠를수록 수익은 올라갑니다. 강원도 원주 문막의 좋은 부동산 투자로 성공적인 투자수익을 얻으시기 바랍니다. 

부동산 고수 노동현

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